La start-up Opendoor, établie en mars 2014, compense son jeune âge par son succès : après seulement trois petites années d’existence, la société américaine ne va pas tarder à renter dans le clan très exclusif des « licornes », ces start-up qui sont valorisées à plus d’un milliard de dollars. Son activité : racheter votre bien immobilier dans l’heure pour gérer sa revente en tentant d’y gagner une plus-value.
Le succès d’Opendoor
La start-up américaine Opendoor a beau être jeune, elle affiche pourtant un succès fou : à seulement trois ans, elle est déjà valorisée à un million de dollars et va bientôt rejoindre le clan des « licornes ». Son secret : revendre des biens immobiliers rachetés à des propriétaires désireux de faire partir leur logement au plus vite. Pour ce faire, la start-up déniche les biens les plus intéressants et les achète directement aux propriétaires pour les revendre en générant une plus-value.
Depuis sa création, Opendoor a déjà négocié plus de 4 500 logements, simplifiant la vie de nombreux propriétaires désireux de faire partir leur bien le plus rapidement possible. Avec une plus-value de presque 10% sur plus de la moitié de ses ventes, la start-up connaît un véritable succès, attirant ainsi de gros investisseurs tels que la Deutsche Bank.
L’équivalent français : Homeloop
Malheureusement, Opendoor, basée à San Francisco et présente à Dallas et Phoenix, n’a pas encore franchi l’océan. Mais on possède en France un équivalent proche à ces pratiques : Homeloop, créée en juin 2016, propose de gérer la vente de votre bien immobilier en moins de 90 jours, sans quoi elle s’engage à le racheter à un prix minimum garanti, défini en collaboration avec le vendeur.
Il suffit au propriétaire de remplir un formulaire en ligne afin de recevoir la visite d’un expert qui va négocier le tarif minimum de rachat. Puis c’est la start-up qui gère le reste : elle diffuse le bien sur des sites de petites annonces et, si le délai de trois mois est écoulé, elle rachète elle-même le logement.
Préparer son domicile pour la revente
Si vous aussi vous cherchez à revendre un logement et considérez faire appel à ce type de services, pensez à préparer correctement votre appartement avant la venue de l’expert. Certains petits travaux peuvent être entrepris afin de faire monter considérablement le prix de votre logement.
Faites appel à un site pour les travaux d’artisans afin de recevoir les conseils de professionnels qui vous conseilleront sur les ouvrages à réaliser et vous enverront un devis dans les plus brefs délais.